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오피스텔
수원지방법원 안양지원
 감정가231,000,000 원
 최저가(100%) 231,000,000 원
 보증금(10%) 23,100,000 원
 청구액216,000,000 원
경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 10층1002호
사건번호 2025타경100862
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.03.03(화) 10:00    
토지면적7.99㎡(2.42 평)
건물면적51.60㎡(15.61 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자주OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-10 경매접수
~1일 
 2025-03-11 경매개시결정
~81일 
 2025-05-30 배당요구종기일
~358일 
 2026-03-03 100%
231,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 당동 747-15 564.3분의 7.99 7.99 ㎡
(2.42평)
건물
 당동 747-15 10층1002호 철근콘크리트구조 51.6001 ㎡
(15.61평) 		 
1) 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
1
2)교통상황
1
3)건물의 구조
1
4)이용상태
1
5)설비내역
1
6)토지의 형상 및 이용상태
1
7)인접 도로상태등
1
8)토지이용계획 및 제한상태
1
9)공부와의 차이
1
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1
닫기

건축물현황

소재지 경기도 군포시 당동 747-15번지
대지면적 564.3㎡
(171평)		 연면적 4748.4203㎡
(1438.92평)
건축면적 360.246㎡
(109.17평)		 용적률산정
연면적		 4503.6503㎡
(1364.74평)
건폐율 63.84% 용적률 798.1%
지상층수 17층 지하층수 1층
주용도 업무시설 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2018.06.11 사용승인일자 2019.03.22
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 경기도 군포시 당동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일건물명칭층전용보증금월세건축
26.01.08비씨팰리스3차1651.621,50002019
26.01.08비씨팰리스3차1551.621,50002019
26.01.03비씨팰리스3차1525.341,000602019
25.12.29비씨팰리스3차1757.0826,00002019
25.12.02비씨팰리스3차625.3414,00002019
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2019년9월26일
소유권
김OO
소멸
2 2022년12월5일
약정/금지사항/환매특약
인수
3 2023년7월18일
임차권설정
김OO
216,000,000 인수
4 2025년3월11일
강제경매
주OOOO
소멸기준
5 2025년4월22일
압류
국OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-30)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
김OO 1002호 216,000,000
 O
2019.06.28.
(1차)2019.06.14.,(2차)2021.06.07.		  
조OO 1002호전부 미상
[월]미상 		O
2024.03.11
미상		  
주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 전유부분전부 216,000,000
 O
2019.06.28.
2019.06.04.(2.증액된1천만 원에대하여2021.06.07.)		 2025.3.10.  
비고
(매각물건
명세서)

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2025.03.11. 강제경매개시 설정 결정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 216,000,000원, 전입일자 2019.06.28. 확정일자 2019.06.04.(증액 된 1천만 원에 대하여 2021.06.07.))가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인 에게 인수될 수 있음)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 안양지원 (140-54)경기도 안양시 동안구 관평로 212번길 70 (관양동)
대표 : 031)8086-1114, 야간 : 031)8086-1380
관할지역 : 안양시, 군포시, 의왕시, 과천시

등기소    (대표:, 팩스:, )
세무서 안양세무서 (대표:031-467-12, 팩스:031-467-1300, 경기도 안양시 만안구 냉천로 83 (안양동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


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