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아파트형공장
수원지방법원 안산지원
 감정가630,000,000 원
 최저가(100%) 630,000,000 원
 보증금(10%) 63,000,000 원
 청구액900,000,000 원
경기도 안산시 단원구 목내동 457 광양프런티어밸리지식산업센터 1동 1층106호
사건번호 2025타경52369
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.03.03(화) 10:30 입찰 5일전    
토지면적132.15㎡(39.98 평)
건물면적268.80㎡(81.31 평)
채무/소유자주OOOOOOOO / 주OOOOOOOO
채권자주OOO OOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-05-13 경매접수
~1일 
 2025-05-14 경매개시결정
~83일 
 2025-08-04 배당요구종기일
~294일 
 2026-03-03 100%
630,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 목내동 457 8790.1분의 132.1536 132.1536 ㎡
(39.98평)
건물
 목내동 457 1동 1층106호 철근콘크리트구조 268.8 ㎡
(81.31평)
1) 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
1
2)교통상황
1
3)건물의 구조
1
4)이용상태
1
5)설비내역
1
6)토지의 형상 및 이용상태
1
7)인접 도로상태등
1
8)토지이용계획 및 제한상태
1
9)공부와의 차이
1
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1
닫기
참고
사항		 집합건축물대장상 용도는 일반공장임(2025.5.19.기준) 해당물건은 “반월특수지역”에 해당하므로 “법령정보센터”의 ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률’ 및 ‘각 국가산업단지 관리기본계획’에 따른 산업단지 입주자격에 대해서 사전 확인 요함.

건축물현황

소재지 경기도 안산시 단원구 목내동 457번지
대지면적 8790.1㎡
(2663.67평)		 연면적 27192.23㎡
(8240.07평)
건축면적 6951.86㎡
(2106.62평)		 용적률산정
연면적		 18714.65㎡
(5671.11평)
건폐율 79.09% 용적률 212.91%
지상층수 4층 지하층수  
주용도 공장 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2012.05.01 사용승인일자 2012.12.28
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2017년11월23일
소유권
(OOOO
소멸
2 2021년1월18일
근저당권
(OOOO
900,000,000 소멸기준
3 2024년10월21일
가압류
중OOOO
341,578,177 소멸
4 2025년1월22일
가압류
신OOOO
741,456,000 소멸
5 2025년2월6일
가압류
근OOOO
63,071,570 소멸
6 2025년3월17일
가압류
(OOOO
99,993,250 소멸
7 2025년5월14일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-04)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
이OO 광양프런티어밸리지식산업센터1 1층106호 미상
[월]미상 		X
2024.01.24
미상		 2023.12.01.~2025.11.30
주OOOOOOOOOO 광양프런티어밸리지식산업센터1 1층106호 30,000,000
[월]2,200,000 		X
2024.01.24
미상		 2023.12.01.~2025.11.30

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2021. 1. 18. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
집합건축물대장상 용도는 일반공장임(2025.5.19.기준) 해당물건은 “반월특수지역”에 해당하므로 “법령정보센터”의 ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률’ 및 ‘각 국가산업단지 관리 기본계획’에 따른 산업단지 입주자격에 대해서 사전 확인 요함.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 안산지원 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동)
대표 : 031)481-1114, 민원 : 031)481-1238, 야간 : 031)481-1112
관할지역 : 안산시, 광명시, 시흥시

등기소 수원지방법원 안산지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(031)481-1290~1292, 경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동 711))
세무서 안산세무서 (대표:031-412-32, 팩스:031-412-3268, 경기도 안산시 단원구 화랑로 350 (고잔동 517))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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