1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 지하철 4호선 '중앙역' 북동측 인근에
위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 오피스, 관공서 등이 소재하는
상업지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 '중앙역'이
소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상12층 건물 내 12층 1210호로서,
외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 (탐문사항)
창호 : 샷쉬 창호 등임. (탐문사항)
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비
등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역,
중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정
비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 복층형 구조인 것으로 탐문 조사되었는바, 재확인하시기 바람.
- 본건의 공부상 용도가 업무시설(오피스텔)인바, 주거용 여부를 재확인하시기 바람.