1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "영덕1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 17층 1702호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 미상 임.
창호 : 플라스틱 샷시 창호 등 임.
4)이용상태
일련번호 가) : 공부상 아파트 임.
* 후첨 "건물내부구조도" 참조.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화설비 및 승강기 등의 설비가 되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 아파트단지 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 외곽공도에 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구
<택지개발촉진법> 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상 임.