1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 소재함.
2)교통상황
본건 건물내로 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 판매시설동 1층 160호, 161호로서,

외벽 : 석재 붙임 마감 등,

내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,

창호 : 강화유리 등임.


4)이용상태
기호(1)과 기호(2)는 공부상 판매시설이고 내부 벽체구분이 없는 상태이며, 현황 영업은 하지 않는 것으로 보이고 집기물품 등이 있음.


5)설비내역
위생설비, 급배수 설비, 화재탐지설비, 화재경보 및 소화전 설비, 스프링클러 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서 주상복합건물 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측에서 북측으로 중로3류(약 14미터 내외)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
영천동 833 :일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-133)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.