1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 ""남강중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3)건물의 구조
알씨조 슬라브지붕 4층 건 내 제1층 제103호로서,
(사용승인일 : 1995-09-29)

외 벽 : 드라이비트 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
연립주택으로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 완경사지로서, 연립주택(18), 근.생 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 약 6m, 북동측으로 약 5m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 건축허가·착공제한지역(제한기간: (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 교
육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한
허가구역(지정기간: 2025.6.17.~2026.8.30.)
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 아래와 같이 임차권설정 되어 있으니 참고바람.

임차보증금 : 금250,000,000원
임대차계약일자 : 2021년3월10일
임차권자 : 최용화