1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘관악우체국’ 북측 인근에 소재하며 주위는 다세대주택, 오피스텔과 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 신림역이 소재함.
3)형태 및 이용상태
세장형 평지로서 오피스텔 등 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 세로가의 포장도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
철근콘크리트구조 8층 건물로서

외벽 : 타일 및 석재 마감 등
창호 : 하이샷시 창호임.
2)이용상태
오피스텔 등으로 이용중임.
3)설비내역
위생 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘레베이터, 소화설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
건축물대장상 2층은 ‘사무소’ 용도로 등재되어 있으나 외관목측 및 주변 이용상황 등을 종합하여 볼 때 주거용으로 이용중인 것으로 추정되는 바 경매 입찰시 해당 내용을 반드시 재확인하시기 바람.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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