1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "동방초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변으로
근린생활시설, 대규모아파트 단지, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 수도권지하철 수인분당선 "인천
논현역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 용이한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층/지상15층 건물 내 제15층 제1505호로서
(사용승인일:2017.01.24.),
외벽: 인조석붙임 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
공부상 오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
기본적이 위생 및 급배수설비, 방범용cctv, 승강기, 지하주차장시설, 난방설비 등이 되어
있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 18미터의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구
역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
임대미상임.

2)기타
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