1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 '금곡IC' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
2003년 10월 16일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건물 내 제지층 제비03호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조바람.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2025-04-15), 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가) 임대관계 : 미상임.
나) 기타 : 본건 건물은 집합건축물대장상 위반건축물표시(조경훼손, 허가과-1380호) 되어 있는 바, 경매 진행시 참고바람.