1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 ""미사역"" 남측 인근에 위치하는 구분건물
로서 부근은 아파트 단지를 배후지로 한 상업·업무시설 등이 밀집되어 있는 중심상가지대
이며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 5호선 ""미사역"" 및 버스정류장이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상11층 건 내 1층 107호로서,
(사용승인: 2018.10.30)

외벽: 복합판넬 및 석재 붙임 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
공부상 제1종근린생활시설(소매점)이며 부동산 중개업소로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로
이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서남측으로는 노폭 약 35미터 포장도로와 접하고, 동북측으로는 노폭 약 10미터 포장
도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~
12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.