1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "고등동사거리" 남서측에 위치고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선·수인분당선 "수원역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상9층 건 내 제9층 제910호로서,
(사용승인일 : 2023.06.09.)

외벽 : 강화유리 및 일부 돌붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
327-1, 327 : 도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.