1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하고 있으며,
인근은 다가구주택, 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은
보통시 됨.

3)형태 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

4)인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합)

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행
장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상
1)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 4층건으로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호 등 마감임.

2)이용상태
본건은 다가구주택으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 1층은
공동현관 보안설비 및 의뢰목록상 구분된 115.67㎡는 건물의 벽체가 없는 피로티구조의
주차장 설비임.

4)부합물 및 종물
건물 4층에 샷시조 철판지붕 테라스가 소재함.
5)공부와의 차이
의뢰목록상 경기도 화성시 진안동 431-29,445-3,445-10,445-11,446-9,446-16,446-17지상이나
현황은 토지의 합병으로 경기도 화성시 진안동 431-29 단일지상임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.