1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 <포인원캐슬> 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 주택, 업무시설, 전철역, 학교 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 전철역 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 대체로 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 6층 604호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감
창호 : 샷시창호 마감 등으로
관리상태는 대체로 무난시됨.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형 평지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 15 미터 내외의 도로, 본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 6 미터 내외의 도로에 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : -