1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "퇴계원고등학교" 남측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며,
노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
완경사 지대내 평탄하게 조성된 부정형 토지로 주거기타 건부지로 이용중임.


4)인접 도로상태
북측으로 약 8 미터 내외의 포장도로와 서측으로 약 5미터 막다른 포장도로에 에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(16m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립
승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역
((2021-05-01재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물이용 및 내부구조도" 등 참고 하시기 바람.
7)공부와의 차이
후첨 "지적 및 건물개황도" "건물이용 및 내부구조도" 등 참고 하시기 바람.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의
사항"란을 참조 하시기 바람.

1)건물의 구조
철근콘크리트조 및 연와조 슬래브지붕 지상 4층 지하1층 건물로서,
외벽은 적벽돌 등 마감.
내벽은 몰탈위 페인트 등과 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호는 샷시창호 등임.
2)이용상태
후첨 "건물이용 및 내부구조도" 등 참조하시기 바람.
3)설비내역
전기시설, 위생 및 급배수설비 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물이용 및 내부구조도"를 참조 하시기 바람.

5)공부와의 차이
후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물이용 및 내부구조도"를 참조 하시기 바람.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.