1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""인천용현초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 본건
인근은 대규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반
환경 여건은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반
교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 아파트 내 36층 제3603호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 이중창호 마감.
4)이용상태
'아파트'로 이용중에 있음.
5)설비내역
위생 및 급, 배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며 도시가스설비 등이 되어 있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접필지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있음.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 개설된 도로를 통해 공도와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히: 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육
제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 별첨 토지이용계획확인서 참조.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.