1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 남항동2가 소재 '부산남중학교' 북측 인근에 위치하는 시엘더숲
13층 1305호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통
사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 13층 1305호로서
외벽: 치장석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4)이용상태
업무시설(오피스텔).
5)설비내역
위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방설비, 주차설비 등
되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 평타한 6필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 폭 6미터 및 북동측으로 폭 4미터, 서측으로 폭 2~3미터 내외의 포장도로와
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1~6)토지: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(변경기준 높이: 90m최고 높이:
125m)<건축법>, 상대보호구역(부산남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.