1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 연산역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건내 8층 817호로서,
(사용승인일 : 2021.07.02.)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시창의 구조임.
4)이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 임.
5)설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 무인현관기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 토지로서, 공동주택(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접하며 타워주차설비가 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 기재되어 있으나 현황 주거용 오피스텔로 이용되고 있는 것으로 확인되니 경매진행시 참고하시기 바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.