1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 하북면 백록리 소재 ""성전암"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 제차량 접근 가능하며, 시외곽에 위치하여 제반 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다.
3)형태 및 이용상태
* 일련번호(1) : 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로 도로로 이용 중입니다.
* 일련번호(2) : 자체지면 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 주거나지상태입니다.
* 일련번호(3) : 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로 주거나지상태 및 일부 '도로'로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
* 일련번호(1) : 본건이 세로(가)인 도로입니다.
* 일련번호(2,3) : 북측으로 세로가 개설되어 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
일련번호(2) 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘주거나지’이며, 일련번호(3) 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘주거나지 및 일부 도로’로 이용되고 있습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 일련번호(1) 토지는 공유물로서 공유자인 ‘이진곤’의 지분 위치가 확정되지 않아 토지 전체를 기준하여 감정평가하되, 지분비율로 안분 적용하였습니다.