1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 '성안마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주
변 산림지대로서 임야, 농경지, 단독주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 토지까지 차량출입 불가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제
반 대중교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
본건 토지는 남서향 완경사지대의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 1)본건 토지는 임야로서 임야의 특성상 육안으로 식별하지 못한 분묘가 소재할
수 있으므로 경매 참여시 분묘소재 여부를 재확인하시기 바람.
2)본건 토지 지상에 자생하는 임목은 토지에 포함하여 거래되는 거래관행 등을
고려하여 이를 토지에 포함하여 감정평가하였음.