1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동에 소재한 '진해중앙고등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 용이하며, 대중교통 이용상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건내 3층 304호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등
내 벽 및 천정: 벽지 및 타일마감 등,
창 호 : 새시창 등임.
4)이용상태
공동주택(연립)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급.배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 시설되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약11m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진해남중,진해중앙고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.