1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 모덕초등학교 남측 인근에 위치하는 부원파크타운
102동 406호이며 주변은 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 도로변에는 각종 근린생활
시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 모덕역이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 4층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호 등.
4)이용상태
아파트 입니다.
5)설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지 입니다.
7)인접 도로상태등
단지내 도로망 정비되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.