1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남초등학교 서측 인근에 위치하는 엘이즈엔41 2층
201호 外로서, 동 단지는 1개동 오피스텔 21개호(2층-8층), 공동주택 15세대(9층-12층)으로
구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔 등으로 형성되어
있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선(미남역)이
소재하여 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 2층 201호 外(전유면적 25.65㎡)로서,
(사용승인일자: 2022년 7월)
외 벽: 인조석 붙임, 모르타르 위 페인팅 등
내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창 호: 새시 창호 등
4)이용상태
기호((1)-(21))은 업무시설(오피스텔), 기호((22)-(36))은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 개별난방설비, 시스템 냉난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 노폭 약 7-8m의 포장도로 및 남측 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 36m), 상대보호구역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.