1)위치 및 주위환경
대상 아파트는 경기도 남양주시 별내동 소재 ""별가람초등학교"" 남동측 인근에 위치하며
주위는 아파트 단지, 업무용빌딩, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로
각급 학교,각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바, 지식산업센터로서의 제반 입지
\조건 및 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 8호선 ""별내역""이
소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.
3)건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상 13층 중 지하2층 비219호,
비220호,비221호,비222호 로서(건물 사용승인일 : 2020.09.25)
외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 페어글래스 마감 등.
내벽 : 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감.
4)이용상태
공장(지식산업센터 : 219호(지식산업센터 : BLJ 코리아), 220호 : 지식산업센터,
221호(지식산업센터 : 간판연구소), 222호 : 지식산업센터)으로
이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5)설비내역
급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 방송설비,
승강기설비, 지하 주차설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설
및 기숙사 등) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 30 미터의 대로(순환궁로) 및 동측으로 폭 약 35 미터의 대로
(송산로)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로2류(폭 35m~40m), 대로1류(폭 30m~35m)
(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역,
택지개발지구(별내지구).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -