1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 ""갈매동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 구리갈매공공택지지구로서 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 오피스텔, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 6층 에이치601호로서
외 벽 - 외장석재마감 등
내 벽 - 몰탈위페인팅 등
창 호 - 샷시창호 등임.
4)이용상태
건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)임.
5)설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 등의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본 지식산업센터 사방으로 도로가 개설되어 있어 본건까지 차량접근이 용이하고 도로상태는 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(구리갈매공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>





9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.