1)위치 및 주위환경
본건 기호"1,2" 는 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "옥천교" 북측 근거리에 소재하며, 주
위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대이고, 기호"3" 은 경기도 양평군 옥
천면 신복리 소재 "사기막마을" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야
등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 제반 입지여건은 공히 보통시됨.

2)교통상황
본건까지 공히 차량 접근이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사
정은 보통인 편임.

3)형태 및 이용상태
기호"1,2" 는 공히 부정형의 토지로서 평지이며, 대부분 답으로 이용중이고, 기호"3" 은 대
체로 남측으로 하향경자진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

4)인접 도로상태
본건 공히 지적도상 및 현황 맹지임.

5)토지이용계획 및 제한상태
기호"1,2 " :
농림지역, 역사문화환경보존지역(도지정문화재보호구역의외곽경계로부터300미터이내의지역)
<경기도문화재보호조례>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연
보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)<수도법 시행령제14조의3제1호)
<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

기호"3" :
보전관리지역(보전관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정
비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)<수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리
구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환
경정책기본법>임.

6)제시목록 외의 물건
기호"3" 지상에 분묘 10기 이상 소재함.(후첨"지적도" 참조하되, 지적도상 분묘위치 "4" 번
의 경우 접근이 불가능하여 분묘는 소재하는 것으로 추정되나, 분묘 갯수는 확인 못하였음)

7)공부와의 차이
없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.