1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울월정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(지하철2,5호선 까치산역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층 건 내 제2층 제204호로서,
(사용승인일: 2021년 11월 30일)
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택으로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참고).

5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 정방형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
(1)화곡동359-42: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정).

(2)화곡동359-107: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정).
9)공부와의 차이
-


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.