1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡1동 주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 오피스텔, 숙박시설, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제
반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상
황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제7층 제705호로서,
(사용승인일: 2022.02.22.)

외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.
4)이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
기본적인 난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 기계식 주차장 설비 등
을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 4필지 일단지의 정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생
활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 동측 및 서측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만
)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
(대표지번인 화곡동 935-2번지의 내용을 기재하였음).
9)공부와의 차이
해당 사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.