1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 지하철 1호선 ""독산역"" 남서측 인근에
위치하며 부근은 아파트 및 아파트형공장과 근린생활시설, 업무시설, 각급 학교등이
혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철 1호선
""독산역""이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일자: 2021. 9. 8)중
제 2층 제 204호로,
외벽: 외장석재붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기
창호: 시스템창호임
4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며 ""건축물현황도"" 기준하여
방, 거실겸주방, 욕실등의 구조임
5)설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비,
옥내소화전설비, 화재경보설비, 1층에 주차장이 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재
건(공동주택)부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 약 10미터폭(서부샛길), 남서측으로 약 6미터폭의 포장도로와 각각
접하며 출입도로 상태는 보통임
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2015-12-03)(서부간선지하도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령
부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임