1)위치 및 주위환경
경기도 평택시 동삭동 소재 ""세교중학교"" 북측 인근에 위치하며, 인근일대는 평택모산.영신
지구 도시개발사업지구 내의 주거지대로서 아파트단지, 학교, 공원, 단독 및 주상복합부동
산, 나지 등으로 이루어져 있으며, 서측 근거리로 평택일반산업단지가 위치함.
2)교통상황
본건(BL-65-3)까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약
1.4km지점에 평택지제역(1호선)이 위치하고, 차량으로 약13~15분정도 거리에 송탄I.C(평택
제천고속도로)가 위치함.
3)형태 및 이용상태
본건은 환지예정지로서 BL-65-3기준 대체로 제형에 유사한 평지이며, 아파트단지(e편한세상
지제역아파트) 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
BL-65-3기준 북측으로 왕복4차로, 동측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(모산영신지구(도시개발과:8024-4031)), 도시개발구역
(모산영신지구(031-8024-4032))<도시개발법>.(환지확정 전으로서 종후토지에 대한 토지이용
계획확인서가 발급되지 않는 상태임)
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 면적은 '기호(1):2,335㎡', '기호(2):319㎡' 이나 환지예정지로서
권리면적은 '기호(1):734.8㎡', 기호(2):104.1㎡'이며, 공히 청산대상 토지인 것으로
조사됨.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.