1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 '동산초등학교' 북동측 인근에 위치하는 공동주택내 단 위세대(삼성아파트 제4동 제4층 제405호)로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼 재하는 기존주거지대임.
2)교통상황
본건 단지 까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장와 간선도로가 소재하고 있음
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 내 제4층 제405로서, 사용승인일 : 1991-06-25 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 임.
4)이용상태
아파트(전유면적 : 84.945㎡)임.
5)설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 구비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
경사지대내 자체지반 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 '아파트건부지'임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 서측 및 남측으로 아스팔트 포장의 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-04-07)(접합), 현 상변경허가 대상구역(2016-07-01)(오지호가)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경 관관리구역(2019-12-27)임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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