1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 ‘송우초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 주상지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트 등 마감, 창호 : 새시창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 오피스텔부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측과 서측으로 왕복2차로 포장도로가 각각 개설 되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구(2016-09-30) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2019-12-27)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역(2014-10-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.