1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 ‘천안아름초등학교’ 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 대규모 아파트단지 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 주위환경은 양호함.
2)교통상황
본건 남서측으로 폭 약6m의 소로에 접하여 차량출입 용이하고, 인근 도로(불당26로, 불당22대로)변 등에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
사다리 유사형의 평지로서 '주거나지' 상태임.
4)인접 도로상태
- 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로(소로3류)와 접함.
- 북서측 및 남서측으로 폭 약 4~6m의 보행자 전용도로(소로3류)와 접함.
- 각 접면도로의 관리 상태 양호함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-05-06)(소로3-탕85, 보행자도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-05-06)(소로3-탕86, 보행자도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-05-06)(탕22)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(불당유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안아름초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(불당유치원 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안아름초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.