1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재 ""천안부영초등학교"" 동측 인근에 위
치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주
위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건물 내 제10층 제1005호로서,
(사용승인일자: 1999년 12월 27일)

외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시 이중 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기, 도시가스시설 및 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트 단지 외곽으로 왕복 1~4차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근
가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1) 9-12번지
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2023-08
-01)(중로1-208)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(천안부영초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(하얀유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보
호구역(천안부영초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하얀
유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역
1호)<수도법> 임.

2) 9-14번지
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역
으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에
의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하얀유치원(상대
정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장
설립승인지역 1호)<수도법> 임.


9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.