1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 오피스텔, 아파트 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호 한 편임.
3)건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제3층 제302호 건으로서, (사용승인일:2022.04.25.) 외벽 : 석재붙임 및 페인팅마감 등, 창호 : 새시창호마감임.
4)이용상태
기호(가):본건은 오피스텔로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5)설비내역
기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호(1),(2):본건은 2필일단의 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
기호(1),(2):본건 동측 및 남측으로 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역,제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),도로(접합),가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<공 항시설법>,상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등.용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대.지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),건축선(2019-04-03)임. 기호(2):도시지역,제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제 과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정 비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등.용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대.지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.