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42
답
대전지방법원 홍성지원
 감정가23,265,000 원
 최저가(100%) 23,265,000 원
 보증금(10%) 2,326,500 원
 청구액20,514,292 원
충청남도 서천군 서면 월호리 608-2
사건번호 2025타경1052
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.02.24(화) 10:00 (오늘 입찰)    
토지면적165.00㎡(49.91 평)
건물면적
채무/소유자최OO / 최OO
채권자서OOOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-06-02 경매접수
~3일 
 2025-06-05 경매개시결정
~84일 
 2025-08-25 배당요구종기일
~267일 
 2026-02-24 100%
23,265,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 월호리 608-2 답 165 ㎡
(49.91평)
1) 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
-
2)교통상황
-
3)형태 및 이용상태
-
4)인접 도로상태
-
5)토지이용계획 및 제한상태
-
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
닫기
참고
사항		 - 대상토지는 인접토지와 경계가 불분명한 상태로 정확한 경계를 알기 위해서는 추후 측량이 필요함 - 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환, 불법으로 형질변경이 되어 있고, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음-첨부된 사실조회 회신 참조)
본건 부동산은 지


국토부실거래가 충청남도 서천군 서면 월호리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
26.02.06답농림8m미만45519,632
25.12.18전계획관리8m미만177535
25.08.18전농림-136410
25.08.18전농림8m미만5651,710
25.08.13임야농림8m미만9912,990
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2019년5월15일
소유권
최OO
소멸
2 2023년7월21일
근저당권
서OOOO
24,000,000 소멸기준
3 2023년7월21일
지상권
서OOOO
소멸
4 2025년3월24일
가압류
충OOOO
42,980,000 소멸
5 2025년4월15일
가압류
농OOOO
162,056,879 소멸
6 2025년4월16일
가압류
서OOOO
24,725,968 소멸
7 2025년6월5일
임의경매
서OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-25)


조사된 임차내역이 없습니다.

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.7.21.근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
- 대상토지는 인접토지와 경계가 불분명한 상태로 정확한 경계를 알기 위해서는 추후 측량이 필요함 - 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환, 불법으로 형질변경이 되어 있고, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음-첨부된 사실조회 회신 참조)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 홍성지원 (322-26)충청남도 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848)
대표 : 041)640-3100, 야간 : 041)640-3264
관할지역 : 서천군, 보령시, 홍성군, 예산군

등기소 대전지방법원 본원 장항등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)957-0092, 956-2162, 충남 서천군 장항읍 장항로 245 (원수리 893-5))
세무서 보령세무서 (대표:041-930-92, 팩스:041-936-7289, 충청남도 보령시 옥마로 56 (명천동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


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