1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '한광고등학교' 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있는 등
제반 교통여건은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 2층 203호로서,
(사용승인일 : 2021-02-10)

외벽 : 석재붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
4)이용상태
본건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중입니다.
(후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
5)설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을
갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 완경사로서 2필지 일단의 사다리형 토지이며,
기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
1, 2 공히

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.