1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하며 ""서울문교초등학교"" 남서측 인근에 위치함.
주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대
로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서
(사용승인일: 2021.04.15)

외벽: 벽돌 및 석재붙임 마감 등
창호: 샤시 창호 등
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등
되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 완경사 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간: 2023.1.17.~2025.1.16./2025.1.17.~2026.1
.16.)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교
육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발
194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.