1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 화정초등학교 북서측 인근에 위치하는 수정강변타운
108동 1층 101호로서 부근은 아파트 단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교, 공원 등으
로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 2호선 ""수정역""이 소재
하고 있는바 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 21층건내 1층 101호로서
외벽: 몰탈위 페인?I 마감,
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 현관자동문설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역
(2020-11-11)(화명2택지개발사업 지구단위계획구역), 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,
용적률:268%이하)), 도로(접합), 상대보호구역(한국방송통신대학교부산지역대학)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한국방송통신대학교부산지역대학)<교육환경 보호에 관한법
률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.