1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 '신평초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주
위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택, 임야 등으로
형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물인 신평협성엠파이어 101동 내 2층201호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 하이새시창임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스
설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
남동하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장설비 갖추고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설), 중로1류
(폭 20m~25m)(2024-08-28)(일부구간노폭확폭)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.