감정가	205,000,000 원
최저가	(70%) 143,500,000 원
보증금	(10%) 14,350,000 원
청구액	121,264,463 원

충청북도 청주시 상당구 금천동 106-1 풍림아파트 101동 8층804호

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사건번호	2025타경3398
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.03.31(화) 10:00 입찰 30일전
토지면적	86.11㎡(26.05 평)
건물면적	136.51㎡(41.29 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	금OOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-07-03	경매접수
~46일	2025-08-18	경매개시결정
~137일	2025-11-17	배당요구종기일
~236일	2026-02-24	100%	205,000,000	유찰
~271일	2026-03-31	70%	143,500,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	금천동 106-1	19161분의 86.11	86.11 ㎡ (26.05평)
건물	금천동 106-1	101동 8층804호 철근콘크리트라멘조	136.51 ㎡ (41.29평)
1) 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 - 2)교통상황 - 3)건물의 구조 - 4)이용상태 - 5)설비내역 - 6)토지의 형상 및 이용상태 - 7)인접 도로상태등 - 8)토지이용계획 및 제한상태 - 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 닫기

건축물현황

소재지

충청북도 청주시 상당구 금천동 106-1번지

대지면적

연면적

1385.8㎡
(419.94평)

건축면적

263.32㎡
(79.79평)

용적률산정
연면적

1257.14㎡
(380.95평)

건폐율

용적률

지상층수

5층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1991.03.04

사용승인일자

1992.08.03

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2025년7월9일	소유권 김OO		소멸
2	2011년4월14일	근저당권 금OOOO	35,000,000	소멸기준
3	2012년1월18일	근저당권 금OOOO	25,200,000	소멸
4	2012년10월23일	근저당권 금OOOO	112,000,000	소멸
5	2025년8월18일	임의경매 금OOOO		소멸
6	2025년8월27일	가압류 충OOOO	19,000,000	소멸
7	2025년9월8일	가압류 농OOOO	7,821,733	소멸
8	2025년10월1일	가압류 충OOOO	20,806,032	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-11-17)

조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보

주소
시공사		단지규모	6개동 세대
난방		사용승인
관리소
전용면적		세대수
대지권		세대수
현관/구조	식 / 방, 욕실
학교 주변시설 대중교통

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2011. 4. 14. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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