1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 소래초교 남서측 인근에 위치하며 부근은 소매점 및 판매점, 공동주택, 오피스텔, 학교 등 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서
외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재관련설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서 공동주택부지임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 동측으로 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 통해 확인하였음.