1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양공업고등학교"" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 ""안양역""이소재하는등 제반교통사정은 무난한 편임.

3)건물의 구조
건물의구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2016.06.27.)

외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사됨.
창호 : 섀시창호임.

4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내의 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사 등을 통하여
개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.