1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 창고 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층건내 2층 201호로서

외벽 : 드라이비트 마감.
창호 : 샷시 이중창호임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 세탁실, 드레스실, 현관 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.