1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재‘세류중학교’북동측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건의 인근에 버스정류장이 위치하고 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 무난한 것으로 조사됨.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 중 2층 202호 임.
4)이용상태
본건의 전유부분의 집합건축물대장상 용도는‘다세대주택’임.(별첨‘건물개황도’참조)
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호(1)-(3) :
집합건축물대장 표제부의‘대지면적’및‘지번 관련 주소’기재사항에 비추어 일단지로 조사되며, 그 일단지의 형상은 부정형이고 주된 이용상황은 다세대주택의 건부지 상태인 것으로 조사됨.
7)인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지 기호(1)-(3) 서측으로 폭 약 3M 내외의 도로가 개설되어 있는 것으로 조사됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(3) :
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.