1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변
은 주상용 부동산, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근
정도 등 으로보아 제반 주위환경은 보통임.


2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은
보통임.


3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 중
제3층 제303호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 등임.


4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
[※후첨 "내부구조도" 참조]


5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방관련설비, 승강기설비, 주차장설비 등 구비되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.


7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.





8)토지이용계획 및 제한상태
1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원공업고등학교(수원교육지원청문의))<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인계초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경
보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비
지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인계초등학교(수원교육지원청문의))<교육환
경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>


9)공부와의 차이
없 음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임.
②기 타 : 없 음.