1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 장지동 소재 "세류역" 북동측 인근에 위치하며 주위는
세류역 인근 일반상업지역 내 주상혼용지대로서 다가구주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로
이루어져 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 전철1호선 "세류역"이 소재하여
대중교통사정 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
정방형에 유사한 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측 및 남측으로 세로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전
제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역,
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

1)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 다가구주택, 오피스텔 및 근린생활시설로서
2021.8.27.사용승인되었음.
외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌마감
내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등
창호 : pvc 샷시창호임.
2)이용상태
다가구주택, 오피스텔 및 근린생활시설로 이용중임
1층 : 근린생활시설(상호 : 건축사사무소 나무)
2층 : 근린생활시설
3층 : 오피스텔 2개호(301호, 302호)
4층 : 오피스텔 2개호(401호, 402호)
5층 : 다가구주택 2개호(501호, 502호)
6층 : 다가구주택 1개호(601호)
7층 : 물탱크실 및 계단실
3)설비내역
급배수위생설비, 스프링클러설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 엘리베이터설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 건물개황도와 같이 제시외건물이 3동(5,6층 발코니확장, 7층 물탱크실 및 계단실)
소재함.

5)공부와의 차이
없음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

2) 현장조사시 폐문부재로 이용상황 및 내부구조는 일반건축물대장 도면 및 외부관측
으로 확인하였는 바 경매진행시 재확인하시기 바람.