1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동에 소재한 '홍제초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주변환경은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 완경사지에 위치하여 주거지대로서의 환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 단지 내 도로로 제반차량 출입이 가능하고 인근 간선도로 변에 노선버스 정류장이 소재하며, 도보가능 거리에 지하철3호선 '홍제역'이 소재하여 제반 교통여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 15층 건내 1층 102호로

외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지, 일부 타일 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
아파트의 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스, 난방설비, 주차장, 승강기설비, 방재설비가 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 사용중임
7)인접 도로상태등
본건 토지 남동측으로 노폭 약 15m정도의 아파트단지 진입도로에 접해 있으며, 본건 토지 경계로 노폭 약 4-6m의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 도로(접합), 소로1류(폭10m-12m)(2019-10-30)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.