1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""홍은1동주민센터"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물내 제2층 제201호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임 등 마감,
창호 : 샤시창호임.
4)이용상태
본건은 기준시점 현재 ""도시형생활주택(단지형다세대주택)""으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사의 4필지 일단의 부정형 토지로서, ""다세대주택"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 토지 남서측으로 포장도로에 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 홍은동 10-236, 10-270, 10-289
도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-02-13)(허가대상: 지목 도로 한정, 지정기간: 2025.2.18.~2030.2.17.)
- 홍은동 10-237
도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-02-13)(허가대상: 지목 도로 한정, 지정기간: 2025.2.18.~2030.2.17.)
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.