1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 ""서울불광초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철 3호선 및 6호선 ""불광역"" 그리고 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 11층 건물 내
제11층 제1102호로서,
(사용승인일 2021-06-04)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 집합건축물대장상 ""업무시설(오피스텔)""로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, CCTV 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, ""업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역(주요산 주변)임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.