1)위치 및 주위환경
본건 대상물건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 ""홍익디자인고등학교"" 남측 인근에 위치
하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
2)교통상황
본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교
통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 내 5층 501호호로서,

외벽 : 치장벽돌 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상토지 북동측, 북서측의 약 8미터, 4미터 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
대상물건은 등기사항전부증명서에 등재된 전유면적(35.41㎡)과 집합건축물대장에 기재된 전
유면적(32.37㎡)이 상이함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.